不動産の取得・保有と税金 一覧
- 不動産の取得・保有中の税金は意外と多い！
- 不動産（土地・建物）を売買し取得して保有するまでに、多くの税金が手を変え品を変え課税される。不動産を取得する際には、その売買価格にばかり目が・・・
- 住宅・マンションの購入時の３％の税金が！
- 不動産（土地・建物）を取得する際には、不動産取得税が不動産のある都道府県によって課される。取得には売買・交換・贈与は元より、新築・増改築によって・・・
- 都市計画税は大半の不動産所有者が負担
- 都市計画税は土地・建物などに課税される税金で、都市計画区域の市街化区域（≒市街地）にある土地・建物などの不動産を所有する人に課される。それでは課税・・・
- 土地・建物でも消費税が発生する
- 消費税は大半の国内での取引で発生する税金だが、こと不動産（土地・建物）に関しては消費税が発生することも、発生しないこともあるため注意が必要だ。基本・・・
- 中古マンションなら不動産取得税が節税
- 中古住宅の場合には「既存住宅の特例」によって税金が有利になる。まず特例を受けるための条件だが、新築住宅と同様に床面積が一戸あたり50～240平方メー・・・
- 新築なら2400万円まで不動産所得税は0円
- 新築住宅の場合には、さらに「新築住宅の特例」によって税金が有利になってくる。まず特例を受けるための条件だが、床面積が一戸あたり50～240平方メートル・・・
- 所有権移転時の登録免許税は意外と高い
- 不動産（土地・建物）を取得する際には、契約時の印紙税や購入時の不動産取得税の他に、法務局で所有権の移転登記や保存登記をする際に登録免許税が・・・
- 住宅用の土地なら不動産取得税が安くなる
- 土地の特例を受けるための条件だが、特例適用住宅（新築住宅・既存住宅の特例が適用される住宅）と土地を同時に取得する必要がある。ただ、完全に同時で・・・
- 土地・建物の売買で発生する印紙税
- 印紙税は一定の文書（課税文書）に対して課される税金で、収入印紙（一般的には印紙と略されることもある）を購入することで、その購入代金が印紙税として納税・・・
- 土地・建物の保有者には固定資産税が課税
- 固定資産税は、土地・建物などの固定資産に課税される税金で、毎年1月1日時点で各市町村の固定資産課税台帳に所有者として登録されている人に、毎年その・・・
- バリアフリー・省エネ改修で固定資産税減額
- バリアフリー改修・省エネ改修をした場合には所得税軽減の他に固定資産税も軽減される。所得税軽減と適用される人や住宅の条件が同じであれば苦労しない・・・
- 既存住宅を耐震改修すると固定資産税が減額
- 耐震改修をした場合には所得税軽減の他に固定資産税も軽減される。ただ、適用される条件は意外と厳しく、大前提として昭和57年1月1日以前に建築された住居・・・
- 新築住宅なら固定資産税が減額
- 土地と共に新築住宅を建築・購入した場合、土地は住宅用地特例があり、新築住宅には税額が半額になる措置がある。固定資産税が本来なら年間50万円なら半額・・・
- 住宅用の土地なら固定資産税は軽減
- 住宅用の土地の場合には課税標準（固定資産税評価額）が軽減される特例がある。200平方メートル以下の小規模住宅用地であれば、固定資産税評価額は６分の・・・
