REIT型(不動産投資信託型) / 米国リート・投資信託レビュー一覧

フィデリティ・USリート(UリトB)

フィデリティ・USリート(UリトB)イメージ
オススメ度:
運用会社:
フィデリティ投信
地域/決算:
北米 / 年12回(毎月)
対象資産:
不動産投信
基準価額:
4,254円(2017年7月)

米国リートの中では最も優秀!?

基準価額の下落幅は他社よりも小さく安定している。それなのに分配金再投資後基準価額ではトップの伸びを示しており、図の中では・・・

フィデリティ・USリート(UリトB)

通貨選択型 米国リートαクワトロ

米国リートαクワトロ(米リαクワト)/ 大和投資信託
オススメ度:
運用会社:
大和投資信託
地域/決算:
北米 / 毎月分配型
対象資産:
不動産投信
基準価額:
6,275円(2017年7月)

複雑な上に上手くいってない戦略も?

基準価額は概ね下方向に動いており、僅か2年で30%以上の下落をしている。かなり大きい下落幅ではあるが、分配金再投資基準価額では設定・・・

通貨選択型 米国リートαクワトロ

岡三アセットマネジメント/ワールド・リート・セレクション(米国)愛称:十二絵巻
オススメ度:
運用会社:
岡三アセット
商品名:
ワールドリートセレクション
地域/決算:
北米 / 毎月分配型
対象資産:
不動産投信
基準価額:
2,468円(2017年7月)

目立たないが実は数字の上では優秀な投信!

ワールドリートという名称だが、投資対象地域は北米となっているため米国リートの1つで、運用はリーフ・アメリカ・エルエルシーというドイツ系の・・・

ワールドリート・セレクション(米国)愛称:十二絵巻

大和証券投資信託委託・ダイワ US-REIT
オススメ度:
運用会社:
大和証券投資信託委託
商品名:
ダイワ・US-REIT
地域/決算:
北米 / 毎月分配型
対象資産:
不動産投信
基準価額:
3,922円(2017年7月)

悪くはない投信だが?

基準価額だが、2013年と2015年頃には5000円台に回復する局面もあったが、現在まで下落が続いている。その分だけ分配金再投資基準価額が上昇しているのか・・・

ダイワ・US-REIT B

新光 US-REITオープン『愛称:ゼウス』(USリート)
オススメ度:
運用会社:
新光投信
商品名:
新光 US-REITゼウス
地域/決算:
北米 / 年12回(毎月)
対象資産:
不動産投信
基準価額:
3,108円(2017年7月)

米国リートの中では人気だが実は!?

分配金は2016年末から75円から50円に減配されている。さらに分配金の原資は収益ではなく、今までに溜め込んだ翌期繰越分配対象額で賄っている感が・・・

新光 US-REITオープン 愛称:ゼウス

大和証券投資信託委託・ダイワ 米国リート・ファンド
オススメ度:
運用会社:
大和証券投資信託委託
商品名:
ダイワ 米国リート・ファンド
地域/決算:
北米 / 毎月分配型
対象資産:
不動産投信
基準価額:
4,182円(2017年7月)

分配利回りは高いが中身は薄い?

分配利回りこそ高いが、実際には基準価額を他社よりも大きく削っておりイマイチな投信といえる。その分配金・分配利回りも当面は維持・・・

ダイワ 米国リート・ファンド

ゴールドマン・サックス・アセット・マネジメント/米国REITファンド Bコース (毎月分配型) 愛称:コロンブスの卵
オススメ度:
運用会社:
ゴールドマンサックス
商品名:
米国REITファンド Bコース
地域/決算:
北米 / 毎月分配型
対象資産:
不動産投信
基準価額:
2,827円(2017年7月)

他社と比較して数字が?

基準価額のマイナス幅は他社よりも大きめのわりに、分配金再投資基準価額でのプラス幅は他社に劣っている。基準価額を削って出す分配金では・・・

GS 米国REITファンドB 毎月分配型 コロンブスの卵

ノムラ日米REITファンド(日米リト)/野村アセットマネジメント
オススメ度:
運用会社:
野村アセットマネジメント
商品名:
ノムラ日米REITファンド
地域/決算:
日米/毎月分配型
対象資産:
不動産投信
基準価額:
8,394円(2017年7月)

今からの購入は厳しいか!?

投資対象地域は日本と米国だが、投資比率は米国が70%で日本が30%のため、米国リートの1つとして他社と比較した。実際の運用は・・・

ノムラ日米REITファンド 毎月分配型(日米リト)

野村アセットマネジメント・野村 北米REIT投信・レアルコース
オススメ度:
運用会社:
野村アセット
商品名:
北米REIT投信・レアルコース
地域/決算:
北米 / 毎月分配型
対象資産:
不動産投信
基準価額:
7,317円(2017年7月)

レアル次第で右往左往?

近々は上手く回っているが、この投信はオススメできそうにない。分配金の中身などを考えると悪くはないのがだが、いかんせんレアル相場が安定・・・

野村 北米REIT投信・レアルコース

楽天USリート・トリプルエンジン(レアル)毎月分配型/楽天投信投資顧問
オススメ度:
運用会社:
楽天投信
商品名:
楽天USリート レアル
地域/決算:
北米 / 毎月分配型
対象資産:
不動産投信
基準価額:
3,223円(2017年7月)

分配利回りは高いがリスク大?

基準価額は他社と異なる動きで、何度も急落に見舞われて現在は小康状態となっている。数年前までは6000円台だったのが今では3000円台まで・・・

楽天USリート トリプルエンジン レアル