REIT型(不動産投資信託型) / 米国リート・投資信託レビュー一覧

フィデリティ・USリート(UリトB)

フィデリティ・USリート(UリトB)イメージ
オススメ度:
運用会社:
フィデリティ投信
地域/決算:
北米 / 年12回(毎月)
対象資産:
不動産投信
基準価額:
5,155円(2012年6月)

安定した基準価額と高分配金が魅力!

基準価額は他社よりも安定している。1年前の2011年6月の基準価額は5,854円で、およそ10%程度しか下落していない。しかし・・・

フィデリティ・USリート(UリトB)

楽天USリート トリプルエンジン レアル

楽天USリート・トリプルエンジン(レアル)毎月分配型/楽天投信投資顧問
オススメ度:
運用会社:
楽天投信
地域/決算:
北米 / 毎月分配型
対象資産:
不動産投信
基準価額:
6,415円(2012年6月)

分配利回りこそ高いが赤字運用になる?

基準価額だが、他社と異なる動きで現在も下落を続けている。現在の円高から考えれば止むを得ないのだろうが、他社が上昇している中で・・・

楽天USリート・トリプルエンジン(レアル)

大和証券投資信託委託・ダイワ US-REIT
オススメ度:
運用会社:
大和証券投資信託委託
商品名:
ダイワ・US-REIT
地域/決算:
北米 / 毎月分配型
対象資産:
不動産投信
基準価額:
4,953円(2012年6月)

人気があるのは数字の裏づけがあるから?

ダイワ US-REIT Bは、純資産は、2011年から急増し2012年中盤以降も増加している。メガバンクの人気ランキングでも上位にあり、資産・・・

ダイワ・US-REIT B

岡三アセットマネジメント/ワールド・リート・セレクション(米国)愛称:十二絵巻
オススメ度:
運用会社:
岡三アセット
商品名:
ワールドリートセレクション
地域/決算:
北米 / 毎月分配型
対象資産:
不動産投信
基準価額:
2,827円(2012年6月)

目立たないが実は数字の上では優秀な投信!

ワールド・リート・セレクション(米国)は上位組み入れ銘柄だが、他社とは異なる構成になっている。サイモンがトップなのは同じだが、それ以外・・・

ワールドリート・セレクション(米国)愛称:十二絵巻

新光 US-REITオープン『愛称:ゼウス』(USリート)
オススメ度:
運用会社:
新光投信
商品名:
新光 US-REITゼウス
地域/決算:
北米 / 年12回(毎月)
対象資産:
不動産投信
基準価額:
4,274円(2012年6月)

資産を削り過ぎて今後が不安!?

基準価額の下落幅が最も大きい。1年前の2011年6月の基準価額が5,251円で、およそ18%程度が削られている。ここ数年で分配金は減額・・・

新光 US-REITオープン 愛称:ゼウス

大和証券投資信託委託・ダイワ 米国リート・ファンド
オススメ度:
運用会社:
大和証券投資信託委託
商品名:
ダイワ 米国リート・ファンド
地域/決算:
北米 / 毎月分配型
対象資産:
不動産投信
基準価額:
5,832円(2012年6月)

分配金の利回りだけ考えればトップだが?

ダイワ 米国リート・ファンドは手数料や信託報酬は他社よりも高額になっているが、分配金での利回りはトップになっている。ただし・・・

ダイワ 米国リート・ファンド

ゴールドマン・サックス・アセット・マネジメント/米国REITファンド Bコース (毎月分配型) 愛称:コロンブスの卵
オススメ度:
運用会社:
ゴールドマンサックス
商品名:
米国REITファンド Bコース
地域/決算:
北米 / 毎月分配型
対象資産:
不動産投信
基準価額:
3,664円(2012年6月)

決して悪い投信ではないのだが?

この投信の上位組み入れ銘柄は左図。他社とは、かなり異なる構成で、大半が他社には無い銘柄だ。サイモンやエクイティ・・・

GS 米国REITファンドB 毎月分配型 コロンブスの卵

米国不動産投信ハイ・インカムオープン(愛称:りそなリート)/野村アセットマネジメント
オススメ度:
運用会社:
野村アセットマネジメント
商品名:
米国不動産投信 りそなリート
地域/決算:
北米 / 毎月分配型
対象資産:
不動産投信
基準価額:
4,586円(2012年6月)

純資産が先細りしており厳しい?

純資産は、微減が続いており、もはや風前の灯といったところだ。他社の米国リートが2011年終わりから2012年現在まで着実に増加して・・・

米国不動産投信ハイ・インカムオープン りそなリート

野村アセットマネジメント・野村 北米REIT投信・レアルコース
オススメ度:
運用会社:
野村アセット
商品名:
北米REIT投信・レアルコース
地域/決算:
北米 / 毎月分配型
対象資産:
不動産投信
基準価額:
8,803円(2012年6月)

利回りはワーストに近く赤字になる可能性が?

基準価額のマイナス幅が他社よりも大きいうえに、分配利回りが低いため、基準価額を考慮すると赤字運用になる可能性がある・・・

野村 北米REIT投信・レアルコース

ノムラ日米REITファンド(日米リト)/野村アセットマネジメント
オススメ度:
運用会社:
野村アセットマネジメント
商品名:
ノムラ日米REITファンド
地域/決算:
北米/毎月分配型
対象資産:
不動産投信
基準価額:
4,425円(2012年6月)

今からの購入はオススメできないか!

投資対象地域は日本と米国だが、投資比率は米国が70%で日本が30%のため、米国リートの1つとして他社と比較した。実際の運用は・・・

ノムラ日米REITファンド 毎月分配型(日米リト)