REIT型投信 /Jリート・投資信託レビュー一覧

三井住友 J-REIT・リサーチ・オープン

三井住友トラスト・アセットマネジメント/J-REIT・リサーチ・オープン(毎月決算型)
オススメ度:
運用会社:
三井住友トラスト
地域/決算:
日本 / 毎月分配型
対象資産:
不動産投信
基準価額:
6,028円(2012年9月)

1番人気のJリートだけのことはある!

分配金だけの利回りでは他社よりも低い。しかし、基準価額が1年前の6,202円から現在の6,028円まで、3%程度しか下落していない。一時期・・・

三井住友 J-REIT・リサーチ・オープン

野村日本不動産投信

野村アセットマネジメント/野村日本不動産投信
オススメ度:
運用会社:
野村アセット
地域/決算:
日本 / 毎月分配型
対象資産:
不動産投信
基準価額:
3,947円(2012年9月)

安定しているが今後の縮小が懸念!?

とにかく基準価額が減少するのが日々心配な人にはオススメできるが、いかんせん利回りがイマイチな点と、純資産の減少に歯止めがかか・・・

野村日本不動産投信

新光投信/新光J-REITオープン
オススメ度:
運用会社:
新光投信
商品名:
新光J-REITオープン
地域/決算:
日本 / 毎月分配型
対象資産:
不動産投信
基準価額:
5,063円(2012年9月)

利回りも高くリート指数との連動も心強い!

分配利回りは東京海上に次いで高くナンバー2の高さだ。手数料も安価で3年分の分配額も大きい。ただ、基準価額のマイナス幅は東京海上ほど・・・

新光J-REITオープン

みずほ投信投資顧問/MHAM J-REITインデックスファンド 毎月決算型 愛称:ビルオーナー
オススメ度:
運用会社:
みずほ投信投資顧問
商品名:
MHAM J-REITインデックス
地域/決算:
日本 / 毎月分配型
対象資産:
不動産投信
基準価額:
7,070円(2012年9月)

1年前より基準価額が上昇!!

分配金が少ないため分配利回りこそ低いが、基準価額は1年前の7,014円から、現在の7,070円まで僅かながら上昇している。他社が軒並み・・・

MHAM J-REITインデックスファンド 毎月決算型

新光投信/りそなJリート・アクティブ・オープン(愛称:日本のツボ)
オススメ度:
運用会社:
新光投信
商品名:
りそなJリート・アクティブ
地域/決算:
日本 / 毎月分配型
対象資産:
不動産投信
基準価額:
8,629円(2012年9月)

その名の通り確かにアクティブだった!

「りそな」の冠が付いているのは、りそな銀行が受託銀行になっているためで、実際の運用は新光投信が担っている。販売会社も他社より・・・

りそなJリート・アクティブ・オープン

みずほ投信投資顧問/みずほ Jリート ファンド
オススメ度:
運用会社:
みずほ投信投資顧問
商品名:
みずほ Jリート ファンド
地域/決算:
日本 / 毎月分配型
対象資産:
不動産投信
基準価額:
6,772円(2012年9月)

抜群の利回りを見せるが未来は果たして?

奇跡的に基準価額が1年前より上昇している。累積投資額ではなく基準価額がだ。タイミングが良かったのか、分配減額が寄与したのかも・・・

みずほ Jリート ファンド

しんきんアセットマネジメント投信/しんきんJリート オープン
オススメ度:
運用会社:
しんきんアセット
商品名:
しんきんJリート オープン
地域/決算:
日本 / 毎月分配型
対象資産:
不動産投信
基準価額:
5,249円(2012年9月)

全国の信用金庫の営業力次第では!?

信金中央金庫の他に全国の信用金庫のみが販売しているJリート型の投信だ。信金中央金庫は全国の信用金庫の長たる銀行で、信用金庫から・・・

しんきんJリート オープン

東京海上アセットマネジメント投信/東京海上J-REIT投信(通貨選択型) ブラジルレアルコース(毎月分配型)
オススメ度:
運用会社:
東京海上アセット
商品名:
東京海上J-REIT投信レアル
地域/決算:
日本 / 毎月分配型
対象資産:
不動産投信
基準価額:
6,302円(2012年9月)

目を疑う利回りだがレアルが心配!

基準価額の増減を加味すれば予想利回りは10%となる。この数字が優秀なのは間違いない。円高は進んでいるものの以前として先進国より・・・

東京海上J-REIT投信ブラジルレアル 毎月決算型

大和証券投資信託委託/ダイワJリート オープン
オススメ度:
運用会社:
大和証券投資信託委託
商品名:
ダイワJリート オープン
地域/決算:
日本 / 毎月分配型
対象資産:
不動産投信
基準価額:
5,411円(2012年9月)

少し物足りないが悪くはない投信!

2004年に設定されたJリート型の投信だ。他社Jリートが2005~2006年に設定された投信が多いことを考えれば、若干だが年季の入った・・・

ダイワJリート オープン

DIAMアセットマネジメント/DIAM J-REITオープン(毎月決算コース) 愛称:オーナーズ・インカム
オススメ度:
運用会社:
DIAMアセット
商品名:
DIAM J-REITオープン
地域/決算:
日本 / 毎月分配型
対象資産:
不動産投信
基準価額:
4,465円(2012年9月)

指数と連動しているわりには!

東証リート指数の場合には、日本ビルファンド、リアルエステイト、野村不動産オフィスの3銘柄で全体の40%を占めており・・・

DIAM J-REITオープン(毎月決算コース)

ニッセイアセットマネジメント/ニッセイ J-REITファンド(毎月決算型)
オススメ度:
運用会社:
ニッセイアセット
商品名:
ニッセイ J-REITファンド
地域/決算:
日本 / 毎月分配型
対象資産:
不動産投信
基準価額:
4,228円(2012年9月)

購入するにはパンチ力に欠ける?

数字は決して悪いわけではないが、どうにもパンチ力に欠けるため購入するか否かは微妙なところだ。基準価額のマイナス幅も大きくな・・・

ニッセイ J-REITファンド(毎月決算型)

三菱UFJ投信/三菱UFJ Jリートオープン(3ヵ月決算型)
オススメ度:
運用会社:
三菱UFJ投信
商品名:
三菱UFJ Jリートオープン
地域/決算:
日本 / 年4回
対象資産:
不動産投信
基準価額:
4,655円(2012年9月)

現在の先細りしている状況では!?

純資産が減少の一途の現在、今から購入するのはオススメできそうにない。毎月分配型ではないにせよ、分配重視の投信は純資産が大き・・・

三菱UFJ Jリートオープン(3ヵ月決算型)